Вопросы на оценочную экспертизу

Оценочная экпертиза

Оценочная экспертиза – это ряд мер направленных на определения стоимости объекта для разрешения спора. В ходе исследования по желанию одной из сторон происходит определение реальной цены объекта (рыночной, ликвидационной и др.) с привлечением профессиональных экспертов.

Действия экспертов регулируется законом РФ. В нем регламентирована процедура оценивания, определены основания для проверки и обозначены стандарты. Оценщики могут оказывать услугу как представители компании, которая занимается оценочными экспертизами, или в частном порядке.

Основания для проведения экспертизы

При возникающих спорных вопросах о стоимости объекта, определении рыночной цены, решении конфликтных вопросов по имуществу уместны оценочные экспертизы. Причинами для осуществления процедуры являются следующие ситуации:

• спор между двумя сторонами о стоимости объекта недвижимости(определение стоимости залогового имущества,определение рыночной стоимости и.тд.);
• вступление в наследственные права (спорные моменты);
• раздел между супругами общего имущества;
• нанесение объекту ущерба (с целью определения убытков и новой стоимости);
• выход из ООО;
• извлечение объектов для госнужд;
• страховые случаи;
• экспертиза культурных ценностей.

“Оценочная экспертиза проводится чаще всего в Арбитражном суде. Это связано с тем , что все экономические споры между юридическими лицами разбираются именно в этой судебной инстанции.”

получить бесплатную консультацию юриста

Объекты оценивания

При проведении оценочной экспертизы устанавливается рыночная, номинальная, кадастровая, ликвидационная, восстановительная цена объекта. Профессиональный эксперт-оценщик занимается проверкой:

1. движимого (недвижимого) имущества;
2. материальных ценностей;
3. права собственности на целое состояние или отдельные вещи;
4. обязательств (долговых и пр.);
5. объектов интеллектуальной собственности, авторского права, информационных услуг, профессиональной деятельности;
6. культурных ценностей.

Разновидности оценочных экспертиз

Распространенными являются несколько видов оценочных экспертиз. Их проведение могут инициировать как физлица, так и организации, государственные органы или суд. Исходя из этого выделяют судебную и до судебную экспертизу. При решении судебных разбирательств назначается судебно-оценочная экспертиза. Базовые виды:

• оценивание стоимости имущества;
• бизнес деятельности;
• офисного оборудования, компьютерной и другой техники (приборы, бытовые предметы и пр.);
• все виды транспортных средств (легковые, грузовые, воздушные, морские и т.д.);
• оценка земли(отдельного земельного участка или в составе недвижимости);
• культурных ценностей (произведений искусств, антиквариата, старинных сооружений).

“В части оценки, довольно часто, в экспертных заключениях, которые проводят независимые оценочные организации обнаруживаются серьезные нарушения ФСО, что связано с более пристальным вниманием к работе экспертов ”

Сведения процедуры для оценочного отчета

Важной составляющей экспертной проверки являются отчеты, подтверждающие результаты совершенных работ. В заключении, как гарантии достоверности экспертиз, отражены следующие моменты:

• цель проведения оценки;
• полные данные по объекту исследования;
• тип ценовой оценки (рыночная стоимость объекта, кадастровая и пр.);
• число проверки;
• число и месяц установления цены;
• сведения об оценщиках.

Все данные отчетностей проверяются на подлинность информации. Если результат вызывает недоверие, можно оспорить его в порядке обращения в суд.

Стоимость услуг

Определение рыночной стоимости

Здания (помещения) торгово-офисного назначения

Здания (помещения) бытового обслуживания

Здания (помещения) общепита

Здания (помещения) производственного назначения

Земельный участок (производство, коммерция)

Железнодорожная, морская и авиационная техника

Торгового оборудования, мебели, бытовой техники

* оценка для подачи иска в Суд

** экспертиза назначенная определением Суда

Судебная оценочная экспертиза организовывается для определения реальной цены объекта. Необходимость в ней возникает при:

• разбирательствах по арбитражу и гражданских исках;
• административных спорных вопросов;
• уголовных дел.

Инициаторами судебной оценочной экспертизы могут выступать стороны конфликта, судебные органы или следователь. В случае подачи иска сторонами спора в проверке может быть отказано или одобрено.

В случае назначения экспертизы судом, отменить ее нельзя. Во время уголовного судопроизводства судебную оценочную экспертизу проводят по инициативе следователя или по желанию одной из сторон разбирательства.

Если было отказано, обжаловать можно в прокуратуре или судебном порядке.

Процедура подачи заявления

Судья самостоятельно выносит определение о назначении судебно-оценочной экспертизы или на основании ходатайства о проведении необходимых оценочных мероприятий сторонами разбирательства. В определении указано:

• кому поручается оценочная экспертиза;
• вопросы, которые должен изучить эксперт;
• предупреждение об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ;
• сроки проведения;
• данные об участнике процесса, подавшего иск, с указанием статуса (ответчик, истец);
• краткое обоснование необходимости оценочных мероприятий;
• дата и подпись.

Этапы проведения проверки

Оценочная деятельность возможна со стороны лиц и организаций, уполномоченных на это, имеющих специальное образование. Специалисты, не прошедшие профессиональную подготовку, не имеют права заниматься оценкой.

Эксперт, с которым заключено соглашение, изучает все материалы по делу, при необходимости может затребовать дополнительные документы. После проведенного исследования составляет отчет, передает его по месту требования.

Основные действия оценщика:

• изучение объекта визуально;
• знакомство с технической документацией;
• выявление изменений в объекте, не отмеченные в документах;
• контрольные измерения и фото предмета исследований;
• сравнение заданных параметров с фактическим состоянием недвижимости;
• изучение технического состояния;
• оценка стоимости;
• составление заключения по проверке.

Заключение судебных экспертов

В документе фиксируется весь алгоритм проведения судебной проверки, отмечаются выводы, сделанные оценщиком. В заключении указаны основные доказательные положения:

• кто является инициатором;
• какие задачи поставлены перед оценщиком;
• методика исследования;
• материалы, которые изучал эксперт;
• ответы на поставленные вопросы (на основании изученных документов);
• выводы оценщика.

В некоторых случаях судебный эксперт делает переоценку уже установленной стоимости из-за спора сторон. Работает оценщик с уже имеющимися результатами и делает заключение на основании проверки.

Источник: https://xn--1-8sbouoe0d.xn--p1ai/ekspertiza/ocenochnaya-ekspertiza/

Судебная оценочная экспертиза

В настоящее время, одним из важнейших критериев допуска эксперта к выполнению судебной оценочной экспертизы, экспертным исследованиям  является наличие профильного образования, а именно наличие диплома о высшем образовании и диплома о профессиональной переподготовке с правом ведения деятельностипо определенной специализации. В случае не соответствия данному критерию эксперт подлежит отводу от участия в производстве судебной экспертизы в установленном порядке.

А также, в условиях современной жесткой конкуренции, для того, чтобы занимать лидирующие позиции в сфере экспертных услуг необходимо постоянно расширять зону профессиональной деятельности путем прохождения профессиональной переподготовки. Тем самым получая право на ведение экспертной деятельности в новой сфере.

Академия повышения квалификации и профессиональной переподготовки проводит обучение судебных экспертов, проводящих оценочную экспертизу.

Образовательная программапрофессиональной переподготовки Академии ориентирована на подготовку судебных экспертов-практиков.

Выпускники сразу смогут выполнять работы по оценке, поскольку до 80% времени в процессе обучения занимает практика оценки и экспертизы отчетов об оценке.

В процессе обучения слушатели под руководством опытных преподавателей-практиков нашей Академии проводят оценку учебных и реальных объектов и составляют отчеты об оценке. В результате по итогам обучения у каждого слушателя формируется пакет шаблонов отчетов об оценке, созданных собственноручно:

• коммерческой недвижимости (отдельно стоящее здание);
• земельного участка;
• объекта жилой недвижимости;
• права пользования на офисное помещение (встроенное);
• офисного помещения (встроенного);
• технологической линии;
• машин и оборудования;
• транспортного средства;
• лицензии на разработку нефтяного месторождения;
• товарного знака;
• НМА и ОИС;
• гудвилла;
• 100 % пакета акций в ОАО;
• доли участия в ООО.

Методическая поддержка молодых начинающих экспертов

Одной из основных проблемоценочной деятельности, в настоящее время, была и остается проблема отсутствия методической поддержки молодых начинающих экспертов.

Данная проблема заключается в том, что многие учебники излишне теоретизирование и оторваны от реальных оценочных задач, стоящих перед начинающим оценщиком, ведь при решении конкретных оценочных задач эксперты сталкиваются с множеством нюансов, не описанных в методической литературе.

Программа профессиональной переподготовки по подготовке судебных экспертов Академии ориентирована на подготовку судебных экспертов -практиков, учитывая все особенности данной профессиональной деятельности.

Практические занятия проводят  преподаватели-практики, которые являются ведущими судебными экспертами определенной отрасли.

Преподаватели-практики нашей Академии по окончанию обучения оказывают методическую поддержку и осуществляют постоянное обучение наших выпускников-экспертов. Консультационно-методическая поддержка наших выпусков является важным направлением деятельности нашей Академии.

Основания для отвода эксперта от участия в производстве судебной экспертизы

В целях качественного выполнения экспертизы к судебным экспертам предъявляются определенные критерии  допуска к трудовой деятельности.

К критериям недопуска относятся:

• существенность и наличие непогашенных (неснятых/неисполненных) мер дисциплинарного воздействия (приостановление права осуществления оценочной деятельности, рекомендация об исключении) у эксперта;
• наличие отрицательных экспертных заключений СРО на отчеты эксперта;
• факты признания заключений эксперта ненадлежащим доказательством;
• отсутствие (недостаточность) профильного опыта;
• отсутствие (недостаточность) профильного образования;
• отсутствие квалификационных аттестатов;
• зависимость/аффилированность от участников процесса, их представителей;
• связь с экспертами, специалистами, оценщиками, экспертными и иными организациями, фигурирующими в деле (например, наличие имущественных, договорных, организационных, родственных отношений);
• цена, несоразмерная трудоемкости/тарифам/рыночным ценам на проведение аналогичных экспертиз.

Наличие у эксперта одного из критериев является основанием  для отвода от проведения судебной оценочной экспертизы экспертов/экспертных организаций и учреждений.

Законодательная база экспертной деятельности

В настоящее время деятельность эксперта должна осуществляется в строгом соответствии с действующим законодательством.В соответствии с нормами процессуального законодательства РФ судебная экспертиза может производиться лицами, имеющими специальное образование иобладающими специальными знаниями в определенной области.

Особенности назначения и проведения судебной экспертизы в рамках судебных процессов регламентируются соответствующими статьями кодексов, а также иными законодательными актами:

• ФЗ от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ “О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ”
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2011 г. N 11 “О судебной практике по уголовным делам о преступлениях экстремистской направленности”
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 2010 г. N 28 “О судебной экспертизе по уголовным делам”
• Гражданский процессуальный кодекс РФ
• Уголовно-процессуальный кодекс РФ
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ
• Кодекс РФ об административных правонарушениях
• ФЗ “О третейских судах в РФ “
• Постановление Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 “О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе”

Пройдя наши курсы профессиональной переподготовки по программе Судебная оценочная экспертиза Вы будите квалифицированным, соответствующим всем требованиям экспертом, знающим содержание и нюансы действующего законодательства РФ.  

Структура и содержание экспертного заключения

После проведения судебной оценочной экспертизы эксперт или комиссия экспертов должны письменно оформить заключение эксперта. В настоящее время, законодательство, в т.ч. и процессуальное предъявляет ряд требований заключения эксперта.

Согласно ст. 25 Закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», а также ст. 86 ГПК РФ, 26.4. КоАП РФ, 86 АПК РФ, 204 УПК РФ, ч. 8 ст. 95 ч. 1 НК РФ, ст.

379 Таможенного кодексв заключении эксперта или комиссии экспертов должны быть отражены:

• время и место производства СЭ;
• основания производства СЭ;
• сведения об органе или о лице, назначивших СЭ;
• сведения о государственном судебно-экспертном учреждении или об эксперте (ФИО, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной экспертизы;
• предупреждение эксперта в соответствии с законодательством РФ об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
• вопросы, которые были поставлены перед экспертом или комиссией экспертов;
• объекты исследований и материалы дела, которые были представлены эксперту или экспертной комиссии для производства судебной экспертизы;
• сведения об участниках процесса, которые присутствовали при производстве судебной экспертизы;
• содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;
• оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта или комиссии экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью. Если при производстве судебной экспертизы эксперт установит обстоятельства, имеющие значение для уголовного дела, но по поводу которых ему не были поставлены вопросы, то он вправе указать на них в своем заключении.

Программа по профпереподготовке экспертов ЧОУ ДПО «АПК и ПП» включает в себя подробное изучение структуры и содержания экспертного заключения.

Преимуществами профессиональной переподготовки являются индивидуальный подход к каждому слушателю,  модульная система обучения, которая дает возможность последовательного освоения материала по направлениям оценочной деятельности, а также программа профессиональной переподготовки экспертов максимально адаптирована к требованиям современной оценочной и экспертной практики.

Методика поиска нарушений (ошибок) в отчете об оценке

Все данные, зафиксированные в отчете об оценке должны быть достоверными согласно  действующему законодательству экспертной деятельности в РФ.  Наличие каких-либо выявленных нарушений в отчете об оценке должны быть доказаны в соответствии с принципами обоснованности, существенности, достаточности,однозначности и достоверности.

В настоящее время основными ошибками, выявленными при экспертизе отчетов об оценке, как правило, являются:

• отсутствие источника информации по данным, участвующим в оценке.
• отсутствие расчетного обоснования по данным, участвующим в оценке.
• нарушение причинно-следственных связей.
• противоречия в отчете об оценке
• ошибочная методология
• арифметические ошибки
• нарушение формальных требований

Специфика судебной экспертизы

Под судебной экспертизой принято понимать следственное действие, которое состоит из специальных исследований, установленных законодательством РФ.

Основанием для назначения данной судебной экспертизы является необходимость в получении специальных знаний, которые помогут дать ответ на вопросы следствия.

Проводить судебную экспертизу имеет право эксперт, который имеет профильное образование (базовый диплом о высшем образовании и  диплом о профессиональной переподготовке) и назначенный в законодательном порядке. В судопроизводстве судебный эксперт является полноправным участником судебного процесса.

Все результаты, которые были получены в процессе экспертизы, оформляются согласно всем требованиям в виде экспертного заключения. Полученное экспертное заключение выступает как самостоятельное доказательство, предусмотренное законодательством.

Обучающая программа Академии по подготовке экспертов включает в себя блок практических занятий по проведению судебной экспертизы, по оформлению и рецензированию судебных экспертных заключений.

Источник: https://apkipp.ru/katalog/otsenka-i-sudebnaya-ekspertiza/sudebnaya-otsenochnaya-ekspertiza/

Независимая оценочная экспертиза

> Услуги оценки > Оценочная экспертиза

Оценочная экспертиза — специальное исследование, проводимое по поручению государственных, судебных органов, юридических или частных лиц на предмет установления реальной рыночной стоимости объекта оценки, например:

• недвижимости
• земельных участков
• имущества
• автомобилей и иных транспортных средств,
• основных фондов предприятий,
• объектов нематериального права
• ущерба
• и т.п.

Наше бюро экспертизы готово предоставить весь объем услуг по проведению независимой оценочной экспертизы. Вы можете быть уверены а том, что ее выполнят квалифицированные эксперты, в сжатые сроки и по доступной договорной цене.

Судебно оценочная экспертиза

Слово “экспертиза” обычно появляется тогда, когда речь идет об оценке для суда, во всех других случаях фигурирует слово “оценка”. Хотя, на самом деле, это не слишком принципиально.

Любой вид судебно оценочной экспертизы можно провести либо по определению суда, либо в частном порядке на стадии подачи иска или в любое время, пока идет процесс.

Часто это связано с определением цены иска, т.е. той суммы, которую вы хотите взыскать с ответчика.

Если вы истец, и у вас нет никаких финансовых документов, подтверждающих стоимость, то будьте готовы к тому, что противная сторона будет существенно занижать стоимость имущества, о котором идет спор и сумму, которую вы хотите отсудить.

К тому, же следует обратить внимание на то, что со временем цена вещей меняется, она может расти, как, например, в случае с недвижимостью, и падать, как, например, в случае с автомобилем.

Поэтому лучший способ доказательства обоснованности требуемой вами суммы – независимая судебно-оценочная экспертиза, которая установит стоимость объекта на конкретную дату. Такой документ обязательно ляжет в основу решения судьи.

Для тех, кто участвует в судебном заседании в качестве ответчика, мы хотим обратить внимание на то, что часто противная сторона склонна к тому, чтобы завышать требуемые с вас суммы, даже если она и предоставляет какие-то документы в их подтверждение. Если это так, что лучшая позиция вашей защиты – независимый отчет об оценке предмета иска.

Отчет об оценке – документ, который имеет свою специфику, разобраться в которой не всегда под силу не специалисту. Если он появился в деле – вам надо обязательно с ним ознакомиться.

Если вы не понимаете, каким образом эксперт пришел к итоговым цифрам, а также считаете их необоснованными, то вы вполне можете попробовать установить истину, допросив эксперта. Однако это будет еще более трудная задача, чем вникнуть в отчет. И для вас и для судьи. Т.к.

последний также не специалист в области оценки и обычно удовлетворяется итоговыми цифрами.  Вам нужно знать судебную практику, из которой следует, что суд обычно верит стороннему специалисту, а не сторонам процесса, т.к. формально для судьи такой специалист независим и не заинтересован в исходе дела. Но только формально.

Опровергнуть заключение эксперта, если оно, по вашему мнению, недостоверно, может только другое заключение!

Поэтому и исцам, и ответчикам, если они не согласны с цифрами в документе, мы рекомендуем проведение своей оценочной экспертизы, в ответ на экспертизу конкурента. Для этого вам необходимо обратиться к суду с соответствующим ходатайством. Скачать образец ходатайства о назначении нового экспертного исследования можно здесь.

Что же делать, если в деле фигурируют два таких документа, которые представлены двумя противными сторонами, а цифры в них разные? Грамотный адвокат, скорее всего, вызовет оценщиков обеих сторон в суд и устроит им перекрестный допрос, с целью выяснить истину.

Вполне возможно, что оценщик противной стороны, прижатый к стене очевидными фактами, признает свой отчет неправильным или же, желая сохранить свою репутацию, будет настаивать на правильности расчетов. В последнем случае суд как раз назначает судебно оценочную экспертизу своим определением и поручает ее проведение третьему эксперту.

Иногда это компания, которая постоянно принимает от суда подобные дела, иногда суд обращается с предложение найти нового эксперта к участникам процесса. Это обычная практика, хотя сомнительная с точки зрения непредвзятости эксперта, но по закону независимым экспертом в области оценки может выступить любой человек, признанный специалистом в данном вопросе судом.

Для этого ему достаточно иметь профильное образование и опыт работы. При этом специалист-оценщик приобретает статус эксперта, принимая на себя права и обязанности, определенные в статье 85 ГПК РФ.

В судопроизводстве вопросы экспертизы регулируются разными статьями соответствующих процессуальных кодексов (ГПК, АПК, УПК), хотя смысл и этапы ее проведения примерно одинаковы. Сама процедура должна соответствовать ФЗ РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»

Основные требования, предъявляемые законодательством к оформлению заключения эксперта

В отчете о судебно-оценочной экспертизе указываются

1. Время и место производства.
2. Основания производства.
3. Информация об органе или о лице, назначивших экспертизу.
4. Сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, о личности и квалификации эксперта.
5. Расписка эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного заключения
6. Перечень вопросов, поставленных на разрешение перед экспертом или комиссией экспертов
7. Объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту заказчиком
8. Сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве экспертизы
9. Сведения о нормативно-правовой и нормативно-технической документации, используемой экспертом
10. и результаты исследований с указанием примененных методов
11. Оценка, выводы по результатам исследований
12. Ответы на поставленные перед экспертизой вопросы, с обоснованием.

Вопросы независимой оценочной экспертизы в суде, когда каждая из сторон ссылается на свое экспертное заключение, весьма запутаны. И защитить свои права не специалисту очень не просто, да и не каждый адвокат общей юридической практики разберется.

Наши эксперты не только подготовят для вас отчет по стоимости имущества или объекта нематериального права для суда, но и проконсультируют вас по дальнейшим действиям, в частности, помогут отстоять его в ходе судебного заседания.

Мы имеем для этого достаточно знаний и опыта, наша организация включена в перечень организаций, проводящих экспертизу для арбитражного суда города Москвы.

Проведение оценочной экспертизы

Если проведение оценочной экспертизы – ваша досудебная инициатива, то вы просто обращаетесь в наш центр по данному вопросу. Подробности, как сделать заказ тут.

Если рассматривать наиболее общий случай, то он будет соответствовать нижеследующему:

• Судье подается ходатайство о проведении экспертизы по инициативе, выраженное одной из сторон спора. Обратите внимание, что оно должно быть мотивированным, в противном случае друга сторона может потребовать его отклонить, если проведение такой экспертизы ей не выгодно, и в деле имеются иные доказательства ее правоты;
• Судом или участниками процесса выбирается организация, которой будет поручено проведение этой работы;
• Судом выносится определение о назначении независимой судебной экспертизы, которое вступает в силу по истечении 10 дней с момента вынесения его судом. На время проведения процедуры оценки производство по делу приостанавливается до получения результатов;
• На банковский счет для оплаты экспертизы вносится сумма ее стоимости. Обычно в гражданском или арбитражном процессе платит та из сторон, которая ходатайствует о проведении этой работы. Существует также практика разделения расходов 50 на 50 между сторонами. В итоге полная оплата ложится на того, кто проигрывает процесс.
• Далее судебное определение поступает в организацию, которой поручено проведение экспертизы. Руководитель организации назначает специалиста (специалистов) для ее проведения и ознакомления с материалами дела.
• Проводится исследование объекта оценки, составляется экспертное заключение и передается в суд. Обратите внимание, что ни одна из сторон не вправе любыми способами препятствовать работе специалиста оценщика, в противном случае, если это станет известно суду, то он может автоматически посчитать результаты экспертизы не в пользу того, кто каким-либо способом оказывал противодействие работе эксперта.
• При необходимости, эксперт-оценщик выступает на судебном заседании и поддерживает свое заключение, отвечая на вопросы сторон процесса и суда.

Срок проведения – 3-20 дней

Если вам нужна независимая оценка и экспертиза в суде – обращайтесь к нам, мы обязательно поможем!

Источник: https://www.bk-arkadia.ru/servicecost23/

Вопросы в судебной оценочной экспертизы

Назначение экспертизы происходит на основании постановления должностного лица налогового органа, ответственного за осуществление выездной налоговой проверки, или же в случае, требующем разъяснения появляющихся вопросов с применением определенных познаний в науке, технике, ремесле или искусстве. Важно помнить о том, что вопросы, поставленные перед экспертом, а также его заключение не могут выходить за пределы специальных познаний эксперта. Согласно статье 204 УПК РФ, статье 86 АПК РФ, статье 86 ГПК РФ, пункту 8 статьи 95 НК РФ результатом проведения экспертизы принято считать ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА, которое оформлено в соответствии с требованиями вышеперечисленных статей.Объекты и цели стоимостной судебной экспертизы Объекты экспертизы ущербаНезависимая экспертиза ущерба проводится в случаях, когда объектами оценки выступает: материальный ущерб; упущенная выгода.

Важно

При проведении оценочной экспертизы налоговый орган руководствуется требованиями пункта 1 статьи 95 Налогового кодекса РФ от 31.07.1998 года № 146-ФЗ (далее НК РФ).

Согласно статье 204 УПК РФ, статье 86 АПК РФ, статье 86 ГПК РФ, пункту 8 статьи 95 НК РФ результатом проведения экспертизы принято считать ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА, которое оформлено в соответствии с требованиями вышеперечисленных статей. Объекты и цели стоимостной судебной экспертизы.

Объекты экспертизы ущерба Независимая экспертиза ущерба проводится в том случае, когда объектами является: · материальный ущерб; · упущенная выгода Объекты стоимостной экспертизы · Движимое имущество · недвижимое имущество; · нематериальные активы.

Цели экспертизы Цели проведения экспертизы могут быть разнообразные, например: · раздел имущества при бракоразводном процессе; · возмещение мат.

Вопросы для оценочной экспертизе

При рассмотрении как гражданских, так и уголовных дел достаточно часто судами принимаются решения о установлении рыночной или иной стоимости в отношении имущества, услуг, ущерба, долгов и проведении следующих видов оценки : -оценка стоимости оборудования; -оценка стоимости недвижимости ; — оценка дома при выделе доли в натуре; — оценка доли при выходе учредителя из ООО; — оценка ущерба от залития квартиры; — оценка упущенной выгоды; — других случаях. В связи с тем, что такие судебные решения практически всегда принимаются на основании результатов судебной оценочной экспертизы (иногда — досудебной), то ответственность экспертов-оценщиков по обоснованному определению рыночной или иной стоимости объектов оценки ( объектов экспертизы) очень высока.

404 — ошибка — такой страницы не существует

Донцова Л.В., Никифорова Н.А. Анализ цели финансовой отчетности: Учебник. 5-е независимая изд., перераб. и доп. М.: Дело и Сервис, 2011. — 491 с. 5. Налогового вынесенное кодекса РФ от 31.07.1998 года № 146-ФЗ. — 93 с. 6. Практическое руководство по производству гражданского судебных экспертиз пособие для экспертов также и специалистов: Научно-практическое года пособие / Под ред.

М.: форм ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право, 2007. — 23 с. 8. Прорвич В.А. Судебно-оценочная достоверного экспертиза. Правовые, гражданского организационные и научно-методические объекты основы: Учебное независимая пособие.

Судебная оценочная экспертиза: особенности проведения

Классификация экспертных ошибок Существует три класса ошибок: · ошибки процессуального характера; · гносеологические ошибки; · деятельностей, или операционные ошибки.

Ошибки процессуального характера Данные ошибки возникают в данных ситуациях: · эксперт нарушает процессуальный режим и/или процедуру производства экспертизы; · эксперт нарушает пределы своей компетенции; Гносеологические ошибки В учебной литературе гносеологические ошибки разделяют на логистические и фактические (предметные).

Деятельностные (операционные) ошибки Ошибки, связанные с непосредственной деятельностью (процедурами), которую осуществляет эксперт.
Есть ошибки, к которым эксперт не имеет отношения.

Судебная оценочная экспертиза

Внимание

М.: ЮНИТИ-ДАНА; Закон и право, 2010. — 163 с. 9. Россинская Е.Р. Судебная следственная экспертиза в гражданском, арбитражном, административном и уголовном процессе. М.: Норма, 2009. — 95 с. 10. Россинская Е.Р., Галяшина Е.И., Зинин А.М.

Теория судебной экспертизы. М.: Норма, 2009. — 215 с. 11. Судебная экспертиза: типичные ошибки / Под ред. Е.Р. Россинской. М.: Проспект, 2014. — 341 с. 12. Судебно-бухгалтерская экспертиза: Учебное пособие / Под ред.

Источник: https://prodhelp.ru/voprosy-v-sudebnoj-otsenochnoj-ekspertizy/

Стоимостная экспертиза

Это род экспертизы, предметом которого является установление значения рыночной стоимости в отношении различных объектов оценки. Оценочная деятельность в России имеет под собой строгую законодательную и нормативную базу (Федеральный закон «Об оценочной деятельности» № 135-ФЗ, Федеральные стандарты оценки, Методические указания и рекомендации в отношении оценки).

В связи с переходом к рыночной экономике актуальность оценочной деятельности приобрела, пожалуй, первостепенное значение в деловом обороте частных лиц и хозяйствующих субъектов, как неизменный атрибут, сопровождающий различного рода сделки, и независимый арбитр в спорных вопросах, касающихся стоимости.

Объектами исследования (оценки) могут быть:

• отдельные материальные объекты (вещи);
• совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
• право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
• права требования, обязательства (долги);
• работы, услуги, информация;
• иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Иными словами, данный вид экспертизы имеет достаточно широкое поле практического применения от оценки простейших вещей домашнего обихода (бытовая техника, мебель и т. п.

), транспортных средств, квартир, объектов коммерческой недвижимости, зданий, земельных участков, до сложных имущественных комплексов, бизнеса, ценных бумаг, объектов интеллектуальной собственности. Объектом оценки может выступать все, что имеет стоимость.

При необходимости оценка может иметь ретроспективный характер, т. е. проводиться на дату, не соответствующую дате проведения исследования.

Субъектами оценочной деятельности, т. е. специалистами-экспертами при проведении данного вида экспертизы, выступают специалисты-оценщики, которые, как физические лица, должны застраховать свою профессиональную ответственность и состоять в одной из саморегулируемых организаций оценщиков.

В последнее десятилетие судебные и следственные органы все больше назначают судебно-оценочные экспертизы, на разрешение которых ставятся вопросы, требующие проведения исследования в области оценки стоимости имущества.

Одними из самых важных вопросов (задач экспертизы), поставленных перед экспертом, являются вопросы определения рыночной стоимости объектов.

Выводы эксперта в этом случае позволяют следственным, судебным органам, а также заказчикам экспертизы установить стоимостной размер наступивших материальных последствий.

Основными задачами судебной экспертизы является оказание содействия судам, органам дознания, следователям, прокуратуре, физическим и юридическим лицам, страховым компаниям и нотариусам в установлении обстоятельств посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний.

Целью экспертного исследования является установление имеющих доказательственное значение обстоятельств, которые необходимо выяснить для правильного решения поставленной задачи. Необходимость в исследовании стоимостного состояния объектов учета возникает в следующих судебных процессах:

– Раздел имущества в бракоразводном процессе;

– Принудительное возмещение материального ущерба;

– Взыскание упущенной выгоды;

– Обеспечение обязательств по кредиту;

– Принятием управленческого решения;

– Проведением сделок купли-продажи объектов т. д.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ «При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам».

В соответствии со ст. 82 АПК РФ «Для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе». Согласно ст.55 АПК РФ «Экспертом в арбитражном суде является лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам и назначенное судом для дачи заключения в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом».

Согласно ст.

41 №73-ФЗ “О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации” «В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами».

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 4 мая 2011 г.

В соответствии со ст. 12 «Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии» Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» – для осуществления судебной экспертизы лицензия не требуется.

Таким образом, в качестве судебного эксперта может выступать лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам.

ОСНОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕСУДЕБНОЙ (ДОСУДЕБНОЙ) ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Внесудебная экспертиза может быть проведена при подготовке дела к судебному разбирательству (ст. 55, 71 ГПК РФ; ст. 64, 75 АПК РФ)

ОСНОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ В КАЧЕСТВЕ КОНСАЛТИНГОВОЙ УСЛУГИ

Оказание консалтинговых услуг осуществляется на основании общего законодательства в РФ. Специальные законы, регламентирующие оказание данного вида услуг на настоящий момент отсутствуют, поэтому данный вид услуг осуществляется на основании требований, предъявленных заказчиков исследования.

Наиболее общий алгоритм, по которому проводится судебнаяоценочная экспертиза, следующий:

1. Аргументированное ходатайство в суд о проведении оценочной экспертизы, составленное одной из сторон спора (все вопросы, связанные с проведением экспертизы, лучше согласовать с экспертом до подачи ходатайства);
2. Согласование всех вопросов, связанных с экспертизой между экспертом, судом и всеми заинтересованными лицами: конкретизация вопросов поставленных перед экспертом, предоставление дополнительных материалов (если необходимо), разрешение осмотра объектов исследования по месту их нахождения, разрешение произвести опрос лиц, имеющих данные по объекту исследования, согласование стоимости и сроков проведения экспертизы;
3. Вынесение судом определения о назначении экономико-стоимостной (оценочной) судебной экспертизы;
4. Внесение средств на депозитный счет для оплаты экспертизы;
5. Передача всех необходимых материалов эксперту для проведения судебной экспертизы;
6. Осмотр экспертом объекта исследования (оценки) и ознакомление с материалами дела;
7. Составление и передача в суд заключения эксперта;
8. Выступление эксперта на судебном заседании с целью разъяснения вопросов по существу заключения (в случае если необходимо).
9. Оплата экспертизы.

ПРОЦЕДУРА ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕСУДЕБНОЙ (ДОСУДЕБНОЙ) ЭКСПЕРТИЗЫ И ОЦЕНОЧНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В РАМКАХ КОНСАЛИНГА

Наиболее общий алгоритм, по которому проводится внесудебная (досудебная) оценочная экспертиза, следующий:

1. Заключение договора на проведение оценочной экспертизы с Заказчиком исследования (все вопросы, связанные с проведением экспертизы, согласовываются с экспертом до заключения договора);
2. Оплаты экспертизы;
3. Передача всех необходимых материалов эксперту для проведения экспертизы;
4. Осмотр экспертом объекта исследования (оценки) и ознакомление с предоставленными материалами;
5. Проведение исследования;
6. Составление и передача Заказчику заключения эксперта.

РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЕРТИЗЫ

Результатом проведения экспертизы является ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА, которое оформлено в соответствии с требованиями законодательства.

Источник: http://finsudexpert.ru/expertize/stoimostnaa